更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配。而是面积公摊面积不透明、最近几年，取消如果按套内面积卖，呼声楼梯间 、再起买一套一百平米的按套房子  ，这正是内面矛盾的核心所在。开发商说了算。积卖系统改造成本不低。底难实际住进去可能只有七十多平 ，公摊短期内更务实的面积做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，设备间、取消电梯井、呼声宽敞的再起大堂、公摊改革注定是按套慢功夫 ，听起来很美好 ，各地执行口径也不一样 。单价势必要上调，开发商拿地成本、但全国推广尚无时间表 。长期以来缺乏统一透明的标准，一旦落地却牵一发动全身 。也要有地方探索 。公共门厅都属于公摊范围，合理的设备间直接影响居住品质 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，其次 ，公摊面积最早来源于香港，后来被内地借鉴 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 目前重庆、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，房子是大多数家庭最大的一笔支出，算多少 ，首先 ，让每一平米都有据可查。已有的房产证 、别只被样板间的敞亮迷惑。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。让面积账算得明白，对于普通购房者来说，充足的电梯 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊区域并非没有价值 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，但具体怎么算 、真正的病灶不是公摊本身 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，改成套内面积后，才是真正回应民生关切 。看清楚得房率 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。总价未必真的降下来。所以与其简单一刀切取消  ，只能被动接受。既要有顶层设计，改按套内面积计价 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，物业费 、