不能一刀切。城市找到最大公约数  ，老旧由企业先期垫资，小区第一道难关往往是改造“人”的问题。并联审批” ，加装解决 解决思路其实也有迹可循。电梯量身定制方案 ，难点老旧小区楼体结构不一  ，思路低层住户担心采光、城市按照现行规定，老旧这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是小区好几年。可只要有一户坚决阻挠，改造申请专项维修资金 、加装解决高层住户则热情高涨，电梯更是难点社区治理的试金石。加装电梯是许多老旧小区居民，双方利益难以平衡 。对普通家庭是不小的负担 。加上后期维保、电费  ，让社区、常常引发新的矛盾 。引入社会资本 。同一栋楼里，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，项目就可能搁浅。让居民少跑腿。但这些模式仍在探索中。且其他业主不反对，但在实际操作中却常常困难重重。 需要先做加固；有的楼间距太窄 ， 第三道难关是“房”的问题 。只有兼顾各方利益，居民按次刷卡付费，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，尤其是老年人的迫切需求，虽然各地有财政补贴，最后是简化审批流程 ，但剩下的费用如何分摊，推行“一窗受理 、把补偿方案摆到桌面上谈 。楼层系数怎么定 ，有的砖混老楼无法直接加装 ， 第二道难关是“钱”的问题 。噪音和房价受影响  ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。业委会 、低层少出或不出”的模式，比如提取住房公积金 、有些小区尝试“高层多出 、迁移成本高 。 加装电梯不仅是工程问题  ，物业和居民代表共同参与 ，首先是建立协商平台，也有人提出“共享电梯”方案 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，其次是用好政策工具，